Längtar du efter ett fritt jobb med mycket omväxling där du självständigt får lösa problem och hjälpa människor? Då kommer du säkert att trivas med att jobba inom fastighetsbranschen. Det är en bransch som skriker efter ny arbetskraft och med rätt utbildning i ryggen har du mycket goda chanser att hitta ett jobb som passar dig perfekt.

Hos Cady erbjuder vi distansutbildningar till yrkena fastighetsvärd, fastighetsskötare och fastighetstekniker. Det är spännande och stimulerande jobb med framtiden för sig. Här får du veta vad som skiljer de olika yrkena och utbildningarna åt och hur du pluggar dig till ett roligt jobb inom fastighetsbranschen.

En bransch som behöver många duktiga talanger

Vi blir allt fler i Sverige och när befolkningen ökar behövs också fler bostäder, skolor, sjukhus, kontor, affärer m.m. I dag finns det drygt 2,5 miljoner fastigheter i Sverige som behöver kunniga personer som förvaltar och sköter dem.

Enligt Manpowers arbetskraftsbarometer ligger sysselsättningstrenden inom fastighetssektorn på +14 procentenheter, vilket betyder att det råder kompetensbrist. Fastigo, fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation, håller med om detta och säger att medlemsföretagen i fastighetsbranschen har svårt att rekrytera den kompetens som de behöver. Enligt Fastighetsbranschens utbildningsnämnd, Fastun, behöver branschen anställa minst 15 000 nya medarbetare fram till 2027. Dels på grund av stora pensionsavgångar men även för att det byggs många nya fastigheter och att tekniken i dem utvecklas.

Har du rätt utbildning och kompetens kan du välja bland jobben inom fastighetsbranschen.

De olika yrkena inom fastighetsbranschen

De vanligaste jobben inom den här branschen är fastighetsvärd, fastighetsskötare och fastighetstekniker. Det är även de tre som vi erbjuder utbildningar till. De här yrkena är ganska lika på det sättet att de alla går ut på att serva fastigheter och dess hyresgäster men det finns några skillnader mellan dem. Så här ser dina arbetsdagar ut om du pluggar till och blir fastighetsvärd, fastighetsskötare eller fastighetstekniker.

• Fastighetsvärd När du jobbar som fastighetsvärd är du fastighetsägarens ansikte utåt och den som ser till både fastighetsägarens och hyresgästernas behov. Du jobbar ute i fastigheterna och ansvarar för att allt fungerar som det ska och att de som bor och jobbar i fastigheterna känner sig trygga och nöjda. Du har budgetansvar för ditt eget område och bland dina arbetsuppgifter finns till exempel att felsöka problem, utföra enklare reparationer, utföra besiktningar vid in- och utflyttning samt att ha kontakt med hyresgäster, entreprenörer, leverantörer och fastighetsägaren.Att jobba som fastighetsvärd (eller bovärd eller husvärd som yrket också benämns) är ett yrke för dig som gillar att ge service och hjälpa människor i deras vardag och som uppskattar omväxlande arbetsuppgifter där du jobbar både praktiskt och socialt.
• Fastighetsskötare I rollen som fastighetsskötare ansvarar du för den inre och yttre skötseln av fastigheten samt hjälper hyresgästerna med deras problem. Dina arbetsuppgifter går bland annat ut på att utföra enklare reparationer i fastigheterna, sköta kontakten med de entreprenörer som utför service och tjänster åt fastighetsvärden och att sköta de anläggningar och den utrustning som finns i fastigheten. Det är även fastighetsskötaren som vårdar utemiljön och tar hand om gräsmattor, ser till att blommorna på gårdarna mår bra, att gångvägarna är rena och trygga och på vintern ser du till att det är skottat och sandat.Att jobba som fastighetsskötare är ett omväxlande och fritt yrke där du får växla mellan många olika uppgifter. Därför behöver du vara flexibel och serviceinriktad. Det är ett praktiskt arbete som kräver tekniskt kunnande men även en roll där du har mycket social kontakt med hyresgäster och entreprenörer.
• Fastighetstekniker Att jobba som fastighetstekniker är en specialistroll där du ansvarar för drift och underhåll av fastighetens tekniska system, som bland annat värme- och ventilationssystem, värmeväxlare och värmepumpar, fläktar, datorstyrda system för inomhusklimat och annan teknisk utrustning. Dina arbetsdagar går ut på att utföra daglig tillsyn, drift och underhåll, men även att du klurar ut hur det går att energieffektivisera och driftoptimera fastighetens anläggningar och system samt ta fram lösningar som förbättrar tekniken, miljön och ekonomin för fastigheten.Den tekniska utvecklingen inom digitalisering, energieffektivisering och smarta hus går snabbt framåt och som fastighetstekniker får du hela tiden möta nya utmaningar och lära dig nya saker och ny teknik. Det är ett tekniskt och kreativt jobb som även innebär att du träffar mycket människor.

Det här får du lära dig när du pluggar till fastighetsvärd, fastighetsskötare eller fastighetstekniker

När du går någon av våra distansutbildningar till yrken inom fastighetsbranschen så får du grundläggande kunskaper inom byggnader och tekniska anläggningar, service, drift, underhåll och arbete med hyresgäster. Många kursmoment är lika mellan de olika utbildningarna men eftersom inriktningarna mellan dem skiljer sig åt har också utbildningarna sina egna unika bitar. Det här får du lära dig på respektive utbildning.

Om du väljer att gå en utbildning till fastighetsvärd får du de kunskaper du behöver för att kunna arbeta serviceinriktat och fungera som länk mellan fastighetsägaren och hyresgästerna och entreprenörer/leverantörer. Du lär dig att ansvara för besiktningar, avtal, budget, felsökningar mm som representant för fastighetsägaren.

Så här ser kursplanen ut för utbildningen till fastighetsvärd:

• Service och kundbemötande
• Kommunikation
• Fastighetsförvaltning
• Arbetsmiljö
• Systemuppbyggnad vatten och avlopp
• Systemuppbyggnad värme och kyla
• Systemuppbyggnad ventilation
• Företagsekonomi
• Affärsjuridik
• Fastighetsservice säkerhet och underhåll
• Sanitetsteknik
• Ritningsförståelse
• Organisation och ledarskap
• Praktik i 6 – 8 veckor
• Slutarbete

Väljer du att läsa till fastighetsskötare får du kunskaperna att jobba serviceinriktat gentemot hyresgäster och inhyrda entreprenörer samt att ansvara för skötseln av den yttre miljö och göra småreparationer i fastigheten.

Så här ser kursplanen ut för utbildningen till fastighetsskötare:

• Service och kundbemötande
• Fastighetsförvaltning
• Arbetsmiljö
• Systemuppbyggnad vatten och avlopp
• Systemuppbyggnad värme och kyla
• Systemuppbyggnad ventilation
• Maskiner/verktyg och material
• Fastighetsservice VVS och byggnader
• Yttre miljö och anläggningar
• Introduktion i ellära
• Fastighetsservice elarbeten
• Sanitetsteknik
• Praktik i 6 – 8 veckor
• Slutarbete

Väljer du att studera till fastighetstekniker ger utbildningen dig kompetens att ansvara för driften och underhållet av fastighetens olika tekniska och digitala system. Du lär dig också att arbeta serviceinriktat och vara länken mellan fastighetsägaren och hyresgästerna samt mot entreprenörer och leverantörer.

Så här ser kursplanen ut för utbildningen till fastighetstekniker:

• Service och kundbemötande
• Fastighetsförvaltning
• Arbetsmiljö
• Systemuppbyggnad vatten och avlopp
• Systemuppbyggnad värme och kyla
• Systemuppbyggnad ventilation
• Maskiner/verktyg och material
• Styr- och reglerteknik
• Elkraftteknik och elsystem
• Fastighetsservice VVS och byggnader
• Entreprenörskap
• Ritningsförståelse
• Fastighetsautomation
• Energieffektivisering och hållbarhet
• Praktik i 6 – 8 veckor
• Slutarbete

Ett antal veckors praktik (som du själv anordnar) ingår i alla de här utbildningarna. Under praktiken får du viktiga praktiska erfarenheter av att jobba inom ditt nya yrke. Praktiken gör dig mer attraktiv på arbetsmarknaden och du får även chans att skapa viktiga kontakter inom branschen. Om du redan har tidigare arbetslivserfarenheter kan du använda dem till att validera praktiken helt eller delvis.

Att läsa på distans hos Cady

När du läser några av våra fastighetsutbildningar på distans har du friheten att själv välja var och när du studerar och i den studietakt som passar dig bäst. För många är det här en möjlighet att kunna studera samtidigt som man arbetar eller tar hand om familjen. Andra tar möjligheten att läsa in kunskaperna i en snabbare takt än om det var en traditionell klassrumsutbildning. Du bestämmer själv hur du vill göra.

Att gå någon av våra distansutbildningar till fastighetsvärd, fastighetsskötare och fastighetstekniker är en klok investering i din framtid. Efter avslutad utbildning har du en kompetens som gör dig eftertraktad inom en spännande bransch som ropar efter duktig arbetskraft. Det lönar sig alltid med nya kunskaper!